Se viralizó un video en el que el “funcionario sin cargo”, mentor del mega DNU y la Ley Ómnibus de La Libertad Avanza, dice una serie de falsedades sobre supuestos efectos positivos de las medidas que está implementando el Gobierno. Lo que dice no se sostiene en los hechos, que apremian a miles de inquilinos.

El 8 de febrero Federico Sturzenegger, mentor del mega DNU y de la fallida Ley Ómnibus de Javier Milei, dio una charla en Miami Herbert Business School en el marco de un evento titulado “Argentina en transición”. El video con su intervención fue publicado por la misma universidad estadounidense y en las últimas horas se viralizó un fragmento en el que Sturzenegger afirma que, tras la publicación del mega DNU, el precio de los alquileres “cayó 20 %”.

“En el DNU se trató de dar un shock de libertad. Esto nosotros lo hicimos con un cambio en la parte de contratos del Código Civil y Comercial”, dijo el exfuncionario de De la Rúa y Macri. Y como ahora, supuestamente, “prima la voluntad de las partes” en cuanto a montos, plazos y tipo de moneda de los contratos, “un efecto inmediato” en “las tres o cuatro semanas posteriores a la emisión del DNU” fue que “el precio de los alquileres cayó 20 %, volvieron a aparecer las propiedades y se volvió a armar el mercado”.

Las palabras de Sturzenegger son un cachetazo a la seriedad, pero sobre todo una provocación para miles de inquilinas e inquilinos que en ningún lado ven esa caída de los precios de los alquileres, sino todo lo contrario.

El economista y periodista Jairo Straccia desmintió a Sturzenegger este miércoles. En su columna del programa de Radio Con Vos conducido por Ernesto Tenembaum, dijo que luego del DNU que derogó la Ley de Alquileres, hubo “un hecho concreto” que es que “aparecieron entre un 20 y un 25 % más de avisos en los portales de alquileres”. Aunque son datos que también deberían tomarse con pinzas por diversos factores, esa información “fue muy difundida por todos los medios como que ‘se solucionó el problema’ del mercado de alquileres”, dijo Straccia.

Sobre la afirmación de Sturzenegger respecto a que bajaron en un 20 % los precios de los alquileres, el periodista económico dijo que, según los indicadores sectoriales que suelen mirarse para determinar la evolución de esos costos, “en enero terminó habiendo un 11 % de aumento en los alquileres registrados” en varios barrios de la Ciudad de Buenos Aires. “Así que, en cuanto a precios, yo no firmaría lo que dice Sturzenegger”, ironizó.

Straccia agregó que “el panorama completo que no plantea Sturzenegger, aunque nunca se llegue a confirmar dónde bajaron los precios, (incluye) las condiciones en las que los nuevos contratos se están firmando”. Precisamente allí es donde toda “libertad” se termina para las y los inquilinos, quienes quedan a merced de cláusulas abusivas y exigencias agobiantes por parte inmobiliarias y corporaciones propietarias.

“No puedo ni comer, ¿cómo voy a pagar el alquiler? Me pidieron un 300 % de aumento y encima actualización cada cuatro meses. Algo imposible para mí y creo que para la mayoría de los que alquilan”, afirma una mujer entrevistada por Celeste Vázquez en un informe publicado este martes en La Izquierda Diario. La entrevistada vive en un pequeño departamento junto a sus dos hijos y el contrato se le vence en un mes.

En ese informe, Vázquez asegura que tras la derogación de la Ley de Alquileres “la situación, que ya era muy adversa para los hogares inquilinos, se volvió peor. En enero, en la Ciudad de Buenos Aires, con un salario mínimo apenas se puede cubrir el 50 % de un monoambiente. Precios en dólares, renovaciones con aumentos de hasta 400 % y actualizaciones trimestrales son los requisitos más pedidos por el lobby inmobiliario”.

La realidad es palmaria, más allá de las mentiras y ajustes al “diagnóstico” lanzadas por Sturzenegger desde el Miami Herbert Business School. Mentiras que el cobarde asesor de Milei no se anima a decir públicamente dentro de su país y menos aún en el Congreso, donde se negó a asistir a las reuniones de las comisiones que trataban el proyecto de Ley Ómnibus que él mismo había redactado.